2024海口美兰区将大力发展楼宇经济，积极培育富力中心等新的税收亿元以上楼宇。他们正在加快大英山金融集聚区建设，引进一批龙头骨干企业和创新型领军企业落户，依托海南大厦推动国内外QDLP和QFLP头部企业加速集聚，推动金融、贸易等总部功能集聚。重点打造外企示范园区，引进一批外企，提升经济外向度。

美兰区已制定计划，着力打造高质量楼宇生态圈。该计划聚焦产业与商务集群，尤其关注楼宇的“三率一度”（租赁率、销售率、收益率、服务满意度）的提升。

美兰区已开始构建“1234+X”的商业蓝图，即“一圈两群三街四重点+X元素（商业增量元素）”，具体内容为：“一圈即海秀东路商圈；两群，即国兴大道商业集群、海甸岛商业集群；三街，即海航精品步行街、桫椤湾、天汇老码头；四重点，即为明珠广场、望海国际广场、DC城、华彩·海口湾；X元素是指商业增量元素以及民生保障类的传统社区商业网点。

在楼宇经济发展方面，已取得显著成果。例如，成功引进12家总部经济企业和29家金融企业。此外，在新埠岛北侧，美兰区规划了140万平方米的商办楼宇集群，旨在发展总部经济聚集区和现代服务业聚集区。

在重点项目方面，美兰区正全力支持江东新区建设，包括加快迈雅滨河商务区配套路网一期、海南省中医院区域医疗中心等重点项目的征收工作，保障府越路等基础设施项目的建设，以完善路网结构，促进江东新区产城融合发展。

美兰区正致力于推动大英山金融集聚区（即大英山“金融街”）发展，为了更好地推动大英山金融集聚区的发展，美兰区政府召开了专题会议，研究推进海口市大英山金融聚集区商业规划编制实施工作。会议听取了安永公司项目团队的规划编制情况，并对下一步的工作思路进行了深入的研讨交流。

美兰区将在大英山金融集聚区挂牌成立招商服务中心，并构建一站式服务平台，指定企业秘书跟踪服务楼宇发展情况。与此同时，美兰区将按照“一楼一策、一楼一个楼长、一楼一个专班”的方向，联合安永、高力国际、富力等企业的专业力量，聚焦楼宇经济及金融产业发展，促进美兰区楼宇经济快速发展。

大英山金融集聚区以国兴大道为核心轴，一期西起国兴大道-龙昆南路，东至琼州大桥，全长约5公里，东面紧邻江东新区，向南北辐射大英山片区。地处海口城市最核心位置，毗邻省委、省政府，与海南政治中心及金融监管部门距离最短，是海口市现已经建成的高品质CBD，可用空间充足，交通便利，是经权威机构认定的短期金融核心集聚区之地。

大英山金融集聚区已经成为海口市美兰区的“经济心脏”，其产业集聚水平得到了进一步的提升。据报道，大英山金融集聚区力争新落户企业超200家，税收突破35亿元。美兰区人民政府还举办了招商推介暨签约大会，成功签约了12个项目，总投资额达到了10.9亿元。这些项目的成功签约，为大英山金融集聚区的发展注入了新的动力。