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海南落户海南买房全攻略2021

海南落户网 2021-08-31 732

无论你是否已经办理海南落户,都可以在海南买房。不在海南落户、不在海南就业也可以在海南买房。

在海南买房,目前有三种办法。

一、人才引进海南落户,落户后海南买房;

(最)快捷、高效,只需要提供学历或职称,就可以在海南落户。人才海南落户后享受与本岛居民同等可购买两套房、首套房30%首付的福利。此外,根据海南落户人才等级,可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。海南落户人才引进购房政策,参考2020年政府颁发的海南省引进人才落户的实施办法,办法里对人才以及家庭成员海南落户、海南购房都有开放标准。海南人才落户,在租房购房方面,都有相应的租房补贴购房补贴,此外,对海南落户人才的退休父母以及子女都有政策的倾斜。

二、普通人海南落户,落户后海南买房;

只需要提供半年以上的居住证、社保、劳务合同,女性40岁以下,男性50岁以下,不限学历,就可以在海南落户。

这样落户后一个家庭只能购买一套房,还需要提供一个家庭成员24个月的社保和缴税证明。并且首套房首付不低于70%。

三、人才引进不进行海南落户,海南买房

需要满足以下四点之一:

1、在海南最少缴纳两年的社保或个税,像海口这样的主城区买房,需要五年社保或个税;

2、拥有全日制的大专及以上学历或中级及以上职称,无购房记录或无房记录,提交工作证明,以及一年的社保或个税;

3、海南注册公司,有近一年的纳税记录,以公司的名义,在海口以外区域购房,但必须一次性付款,而且公司法人要在海南待满5个月;

4、海南所需要的特殊人才,如总部企业人才,高层次人才,机关事业单位含驻琼单位的人才,急需的紧缺人才,柔性引进等各类人才,均享受本岛居民同等待遇。

既不想办理海南落户,又不是人才引进政策的情况下,是不是就不能在海南买房了?

仍然可以在合规的条件下,购买海南不限购的纯商业用地的产品,比如40年或50年产权的公寓、复式SOHO等,这类产品首付需要50%,贷款年限为10年。从这一点能看出,海南可以说是全国热点城市里面目前购房政策最开放的城市了。

无论是否办理海南落户,在海南买房,都是有办法的。买房是大事,一定要了解明白、好好判断!