外地户口不落户想在海南购房，需要符合哪些条件？

在2018年海南实行了全岛区域限购，进行了海南楼市的调控，不少想要在海南买房的用户就遇到了买房难的问题，那么想要在海南买房需要满足什么条件呢？今天就来说2021年海南购房政策。

一、限购区域

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向本市县居民家庭；

海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

除去以上区域→非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、购房方式

A、不落户海南，在海南买房，可购买一套海南住宅，首套房首付需要支付70%。

不具有海南户籍，在海南非限购区域买房，须在海南最少缴纳2年社保或个税；限购区域买房，如像海口这样的主城区需要5年社保或个税；

B、人才引进落户海南后，在海南买房

人才落户海南后，买房不限购，享受海南居民买房待遇，不需要提供24个月或60个月社保。可购买两套住宅。购买首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。

非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

C、人才引进不落户海南，在海南买房

实际引进在海南工作的人才但并没有在海南落户，可以购买一套，首付不低于70%。

C1、非海南户籍（一般人才）：未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能买房；

须提供：全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信网学历报告、3年及以上劳动合同（劳动协议）、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、家庭成员个税证明或社保证明1年及以上。

C2、非海南户籍（急缺性人才）：未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能买房；

须提供：发展局备案材料（急需紧缺人才）等材料。

C3、非海南户籍（各类柔性引进人才）：未迁入海南户籍但符合柔性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能买房；

须提供：发展局认定柔性人才证书、1年以上社保或个税证明、聘期三年以上的合同（劳动协议）、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书等材料。

C4、省委发展局认定的人才：由省委发展局认定的人才，未迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能买房。

须提供：发展局认定证书等材料。

C5、公务员或事业单位人员：公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员。未迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能买房；

须提供：单位出具的在编在岗证明（模板）等材料。

C6、企业随迁人员：由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部或经“联席会议”办公室备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工。未迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能买房；

须提供：企业人员名单经住建局认定。

C7、驻地海南现役军人：驻地在海南的现役军人（不含义务兵）；

须提供：军官证、驻地证明。

D、无社保、无个税记录，不属于人才引进，可购买不限购的商业用地产品，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。