海口市住房和城乡建设局在2024年1月28日发布优化人才购房政策通知。为鼓励和支持重点产业发展，促进招商引资，优化产业结构，以及积极营造良好的人才居住环境，让人才引得进、留得住、用得好，以服务海南自由贸易港建设，现就有关优化人才购房政策事项通知如下：

一、与下列单位签订正式劳动合同且在岗的员工，在购买商品住房时将享受本地居民同等待遇：

1. 经省、市认定且在有效期内的各类总部企业（含其工商登记注册地在我市的控股公司）；

2. 经认定且在有效期内的高新技术企业；

3. 经认定且在有效期内的创新型中小企业、专精特新企业、专精特新“小巨人”企业；

4. 重点培育的高成长企业（含重点外资企业），主要涉及旅游业、现代服务业、高新技术产业及热带特色高效农业；

5. 一年度在我市营业收入不低于1亿元的法人或特殊非法人机构。

二、经认定的高层次人才、柔性引进的高层次人才及外籍“高精尖缺”人才，在购买商品住房方面同样享受本地居民同等待遇。

三、公开招录、公开选调、调任、转任至我省（含中央驻琼单位）的公务员，以及通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员，在购买商品住房时也将享受本地居民同等待遇。

四、全职引进的院士团队或经认定的“海南省人才团队”成员，在购买商品住房方面同样享受本地居民同等待遇。

五、对于实际引进并在海南工作但尚未落户的人才，需满足以下条件：在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员在海南无住房的，可购买第1套商品住房。在第1套住房合同备案满2年且人才本人在海南累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险的，可购买第2套商品住房。

六、本省户籍的人才家庭以及未落户的人才家庭，在出售本市原有的住房之后的一年内，可以在本市额外换购一套住房。

七、当引进人才的父母（及其配偶的父母）成功随迁落户后，如果其家庭成员在海南没有住房，可以购买一套商品住房。在落户满两年后，在购买商品住房方面的待遇将与本地居民相同。

八、本通知自印发之日起开始实施，有效期为5年。如果之前的有关规定与本通知存在不一致之处，则以本通知为准。

九、本通知由海口市住房和城乡建设局与相关部门共同解释。