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三亚买房限购政策

海南落户网 2021-09-20 927

2021年9月18日海口限购政策升级,海口市人民政府办公室出台了海府办规〔2021〕6 号文,《海口市人民政府办公室关于调整我市购房和人才落户政策的通知》,文件明确即日起新落户海南的人才,在海口买房需要1年社保或个税,买第二套的套备案需要满3年。

那么,在三亚买房限购政策市如何的呢?

在三亚买房,限购政策依然保持海南省2018年4月22号的发文。简单来说,人才引进落户海南的人才,在三亚买房,依然享受居民同等待遇,即可购买两套房,无社保或个税限制。

三亚买房限购政策如下:

1、具备海南户籍:

套房首付30%其余可按揭;

第二套房首付比例50%。

2、非海南户籍:

以家庭为单位限购一套,在限购区域内购房,须在海南缴纳60个月社保或个税,非限购区买房,须在海南缴纳24个月社保或个税。首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

三亚限购区域为:中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道,南至榆亚路和南边海路,西至三亚湾路,北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目)、海棠湾、崖州湾沿海一线。


外地户口可以按以下条件可以正常购买

1.人才引进落户

外地户口想在三亚购房,通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户海南后可以享受等同本地人一样正常购房,在三亚买房,参考海南户籍买房政策。

2.户口不在海南,但有个税或者社保在海南

在三亚限购区域内购房,需60个月社保或个税。在三亚非限购区域买房,需要两年个税或者社保,可以购买一套,首付不低于70%。

写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,不论有无海南户口或社保,都可以购买、按揭。


海口限购政策升级后,新落户海南的人才,不具备海口买房的条件,但又准备好了资金,又有买房打算,目光大概率会引向三亚。海口限购政策升级,引流三亚楼市。有三亚买房打算的,尽快选择满意的房子吧。



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