为进一步做好安居房申报的前期准备工作，满足三亚本地居民和引进人才的安居房需求，三亚市安居房预申报工作将于9月25日至10月15日开展。

预申报范围包括吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区、崖州湾科技城、育才生态区符合安居房申报条件的本地居民和引进人才。具体预申报条件参照《三亚市人民政府办公室关于印发<三亚市安居型商品住房建设试点工作方案>的通知》执行。其中，需要特别注意的是，三亚城镇人均住房面积按33平方米计算；单身申购安居型商品住房的,申购时需年满22周岁；离异后申购安居型商品住房，且婚内已购买住房的，申购时原则上需离婚满3年。

申请人需登录三亚市住房和城乡建设局网站，下载并如实填写《三亚市安居房预申报登记表》后，以附件形式发送至三亚市住房保障管理中心的电子邮箱（邮箱地址：szfbzglzx2021@163.com）。参与预申报的申请档案在安居房申报工作正式开始时，将优先予以审批。

三亚市住房保障管理中心相关负责人介绍，三亚正在全力加快安居房项目建设，万科崖州安居房项目已进入装饰装修阶段，万科三亚临春安居房项目、人大附中安居房项目部分楼栋已处于封顶阶段。预计今年11月启动安居房正式申报工作。

2021年三亚计划建设10000套安居房，截至目前，天涯布甫项目等5个项目已开工建设，拟建设安居房住房6404套。2022年三亚计划建设安居房5000套，目前正在开展选址等工作，待项目建成后将进一步缓解安居房的住房需求。

安居型商品住房销售对象为具有我市户籍的本地居民以及缴纳一定年限社保和个税的引进人才。具体的申请条件以《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔2020〕21号）的规定为准。其中我市城镇人均住房面积按33平方米计算；单身申购安居型商品住房的，申购时需年满22周岁；离异后申购安居型商品住房，且婚内已购买住房的，申购时原则上需离婚满3年。

安居房销售对象须满足条件：

A 在本市县城镇从业的居民家庭，符合以下条件之一的，可购买安居型商品住房：

意见印发之日前已在本市县城镇落户，其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

意见印发之日后在本市县城镇落户，其家庭成员在本市县累计缴纳36个月及以上个税和社保，累计实际居住540天及以上，且在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

未在本市县城镇落户，其家庭成员在本市县累计缴纳60个月及以上个税和社保，累计实际居住900天及以上，且在本省城镇无住房和无购房记录的。

B 在本市县城镇从业的引进人才，符合以下条件之一的，可购买安居型商品住房：

已在本市县城镇落户，本人在本市县累计缴纳24个月及以上个税和社保，累计实际居住360天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

未在本市县城镇落户的各类引进人才，本人在本市县累计缴纳36个月及以上个税和社保，累计实际居住540天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

经认定的综合型总部企业，符合我省规定的引进人才标准的员工，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

经认定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部或重大招商项目单位，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市县服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

公开招录、公开选调、调任、转任到本市县(含中央驻琼单位和省直单位)的公务员，以及通过公开招聘或组织调动等形式进入本市县事业单位(含中央驻琼单位和省直单位)、法定机构的工作人员，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

C 基层教师和医务人员符合以下条件之一且提供继续在本系统基层服务5年及以上承诺书的，可以购买安居型商品住房

家庭成员(含本人、配偶和未成年子女，下同)在本市县主城区或县城无住房且无购房记录的。

家庭成员在本市县主城区或县城拥有1套住房，但人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。