海南三亚买房购房落户及限购政策-海南落户网

海南三亚落户政策和买房限购政策

一、人才落户

A 学历落户：

1、全日制大专及以上学历，40周岁以内；

2、研究生及以上学历，55周岁

B 技能落户

职业等级二级以上证书，40周岁；

职业等级一级以上证书，55周岁以内

C 职称落户

中级及以上职业资格证书，40周岁；以上职业资格证书，55周岁

D 开办企业落户

开办公司，公司产业为12个政府鼓励类产业，出资不低于150万，需行业相关部门的同意书，55周岁。12个扶持行业为：

1、旅游业

2、热带高效特色农业

3、互联网产业

4、医疗健康产业

5、现代金融服务业

6、会展业

7、现代物流业

8、油气产业

9、医疗产业

10、低碳制造业

11、房地产业

12、高新技术教育文化体育产业

二、普通落户

E、已在海南居住的人员，凭居住证（暂住证6个月后有居住证）、社保（查到上个月即可）、租赁证（带租赁合同和房产证复印件到房产登记处办理）或房产证、身份证、户口本。

三、购房政策：

1、人才落户

可购买70年产权房屋，可享受按揭，首套房首付30%，二套房首付50%。

2、普通落户

满两年社保或个税，即可购买70年产权房屋，可享受按揭，首套房首付70%。

3、非落户

满2年社保或个税，即可购买70年产权房屋。

4、特殊人才，非落户

满1年社保或个税，即可购买70年产权房屋。需满足，在三亚工作，有劳动合同，1年社保或个税，全日制大专以上学历，没有年龄限制。

5、公司购房

需满足：独立海南公司，地址在海南，营业执照和在运营承诺书，购买一手房不须完税，没有时间限制，5年之后可交易过户到公司法人名下，没有任何税费，过户到他人名下，有税费，增值税，企业所得税按照总房款的25%，土地增值税30%~60%，印花税0.05.

6、40年产权房产，不限购、不限贷。