买房如果不知道以下8个误区，很容易别人买房赚钱，而你买房亏钱。

，能贷款，尽量不要全款

贷款其实主要是为了对抗通胀，不要心疼那点利息

如果不贷款，在通胀里会损失更多，而且普通人享用这么低的利率这么高额度的贷款，也就只有买房这一个机会了。你攒够全款的速度，赶不上房价上涨的速度，凑足首付，尽快上车，千万不要错过。同理，买房之后就算有钱，也尽量不要提前还贷。

第二，不限购且便宜的房子多数是坑

比如商铺、公寓、小产权等等，楼市里没有人是傻子，便宜一定是有原因的。

       大家都不傻，特别是有钱人都不傻，为什么限购的房子还抢着买，不限购的房子放着没人买。好的房子，大家都知道价值，资源有限，垃圾无数，有限的资源当然被聪明人看到，特别是被有钱人看到。抢着买的不一定是好的，但是没人要的一定价值很低。

第三，不要自己喜欢什么就买什么

多想一想，市场喜欢什么。买房是一种投资。就算是刚需房，时间长了，满足不了居住需求，大概率会置换。

市场不认可的房子，在你买下的那一刻，就已经一文不值了。

第四，买房不要关注装修

因为装修是花一点小钱，就可以改变的。

而地段朝向、户型、环境等等这些，都是你买下之后，不可能再改变的，为了装修而买的房子是最亏得。

第五，不要为了溢价付费

什么叫溢价呢？

你为了买新房、楼王、黄金楼层等等多付的钱就叫做溢价。

再花哨的房子住了几年他都是二手房，而在二手房市场上，根本就没有人愿意为了这些溢价，多掏一分钱，你只能自己吃哑巴亏。

第六，不要买25年以上的房子

买下一套房子之后再去置换升级，一般至少得5-6年，这个时候房龄溢价满30年了，也就意味着很难再从银行贷款了，老房子本身卖相就不好，而有能力全款的买家，一般也不会选择30年的老房子，所以你想脱手更是难上加难。

第七，不要想一步到位。

买房最重要的就是上车，先上车再想办法，换到自己喜欢的房子。那些总想一步到位的人，往往是永远买不上房。

第八，不要再买三四线城市的房子

还是那句话，楼市没有人是傻子，便宜一定是有原因的。三四线的房子便宜就是因为没有人买。没有人愿意买的房子根本就不值钱。谁买谁是接盘侠。

最后，如果你们还知道哪些买房误区，欢迎下方留言分享给大家。